Wehr-Öflingen
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Wohnfläche: 170 m²
Grundstück: 720 m²
Baujahr: 1976
Preis: 375.000,- EUR
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Attraktives, massives Einfamilienhaus - Wohnkultur für Anspruchsvolle 79664 Wehr-Öflingen
Das massive, sehr ansprechende, 1976 erstellte Haus mit Einliegenvohnung wurde 1996 vollständig erneuert, Außenwände 36er Mauerwerk.
Das gepflegte, sonnige Grundstück mit
Fischteich und einer angrenzender Wiese, liegt am Rande oberhalb des Ortes, in ruhiger Lage mit guter Fernsicht. Das schmucke Haus verfügt über einen Balkon und 2 Terrassen.
Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung die 2004 erneuert wurde. Die Fenster sind isolierverglast. Fußböden sind mit Parkett und mit Fliesen ausgelegt.
Lagebeschreibung
Das Städtchen Öflingen, Kreis Waldshut liegt unweit von der Schweizer Grenze. Den Schwarzwald erreicht man in ca. 30 Minuten, Der Ort verfügt über
Bahn und Busverbindungen, alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Hotels, Gasthöfe und Speiserestaurants sind ebenso vorhanden.
Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, usw.
Entfernung zum Bahnhof ca. 5 Autominuten. Basel ist in ca. 30 Minuten und Bad Sackingen in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Balkon, Küche-Essen mit Terrasse, Esszimmer, Diele, Bad, Schlafzimmer, Gäste-WC, Flur.
Dachgeschoss: Gemütliche
Sitzecke, sowie 1 Zimmer zum Ausbau vorbereitet.
Untergeschoss: 3-Zimmer mit Bad.
Kellerraum, Waschraum-Arbeitsraum.
Grundstück: 720m² (Zupacht, event. Zukauf einer
angrenzenden Wiese möglich)
Wohnfläche: Hauptwohnung 120 m², Einliegerwohnung 50 m².
Garage und Doppelcarport.
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