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Wohnfläche: ca. 218 m²
Grundstück: ca. 1917 m²
Zimmer: 6
Baujahr: 1994
Preis: 480.000,- EUR
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Exklusiver Bungalow der Extraklasse - eine "Oase" -
Wohnkultur für Anspruchsvolle !
In sonniger Höhenlage, hoch über dem Städtchen, am Reichberg, in bester Wohnlage, liegt das traumhafte, sonnige und gärtnerisch angelegte Grundstück mit Baum- und
Pflanzenbestand.
Das Haus mit 2 Terrassen ist zur Südseite ausgerichtet.
Entfernung zur Ortsmitte ca. 10 Gehminuten.
Zum Kirnbergsee ca. 10 Autominuten.
Das
freistehende, unverbaubare Objekt wurde 1994 erstellt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Fußböden sind mit hellen Fliesen verlegt. Die Kunststofffenster
sind isolierverglast.
Der allgemeine Zustand des Gebäudes wird als sehr gut bezeichnet. Wertschätzung des Gebäudes : € 750.000,-
Raumaufteilung:
Erdgeschoss : Großes Wohnzimmer mit Wintergarten, Essecke mit Terrasse, Küche, Kaminzimmer - offener Kamin mit beheizbarem Kachelofen, Schlafzimmer mit herrlicher Terrasse,
Bad, Gäste-WC, Diele, Flur, Windfang.
Dachgeschoss : Das Dachgeschoss ist zum Ausbau (2-Zimmer) vorbereitet.
Kellergeschoss : Großer Wellnessraum (Ruheraum),
Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Flur, Vorraum, Heizraum, Öllager.
Wohnfläche : Erdgeschoss 155 qm,
Dachgeschoss : Nutzfläche ca. 30 qm,
Kellergeschoss: Wellnessraum 40,89 qm, Hauswirtschatsraum 23 qm,
Gemütlich eingerichtetes Gartenhaus, Doppelgarage und Autostellplätze
Sonstiges :
Bei
Abschluß eines notariellen Kaufvertrages trägt der Käufer eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei
ernsthaftem Interesse ist eine Objektbesichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung nur über unser Büro möglich.
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