Birkendorf
Südschwarzwald
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Wohnfläche: 115 m²
Grundstück: 500 m²
Baujahr: 2005
Preis: 250.000,- EUR
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Neuwertiges Einfamilienhaus / Bungalow in Birkendorf im Südschwarzwald
Das freistehende, architektonisch reizvolle, sehr ansprechendes EFH/Bungalow liegt am Ortsrand in ruhiger, guter Wohnlage, nach Süden ausgerichtet, auf einem sehr gepflegten,
schön angelegten Grundstück mit Terrasse mit Markise.
Sehr gute Bauausführug und hochwertig ausgestattet (Wärmeverbundsystem). Die Beheizung erfolgt über eine
Gas-Zentralheizung - Fußbodenheizung. Alternativ kann auch durch den im Wohnzimmer stehenden Schwedenofen mit Holz beheizt werden.
Das Haus verfügt über eine auf dem Dach
installierte Solaranlage. Großer Wasserspeicher - Zisterne.
Die Fußböden sind mit Fliesen und mit Parkett verlegt. Die Türen und Rahmen aus Buche massiv.
Lagebeschreibung
Erholsam und erlebnisreich wohnen - wo andere Urlaub machen
Die Gemeinde Uhlingen-Birkendorf„ Kreis Waldshut" Höhenlage ca. 800 m. anerkannter
Luftkurort, ein wunderbares Wanderparadies wie man es sich wünscht.
Entfernung nach Schaffhausen ca. 35 km. zum Flughafen Zürich-Kloten etwa 50 km. Gute Busverbindungen in
alle Richtungen.
Der Ort Birkendorf hat ca. 1.100 Einwohner und verfügt über einen Naturena-Badesee, Hallenbad, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Ärzte, Schulen,
Tennisplätze, Gasthöfe, Restaurants, usw.
Auf der oberen Alp, umweit von Birkendorf befindet sich eine große Golfanlage.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
großes Wohnzimmer mit offener Küche und Südterrasse, Elternschlafzimmer, großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche, Gäste-WC, Gäste-Zimmer, Arbeitszimmer-Büro oder ähnliches,
Diele, Windfang, Abstellraum für Lebensmittel - Getränke, usw.
Dachgeschoss: Speicher ist ausbaubar.
Doppelgarage mit automatischem Antriebstor
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